Lumen Wonen
De volgende stap in comfortabel wonen
Wonen in uw eigen belegging
Lumen Wonen is een moderne woonvorm voor mensen die toe zijn aan een volgende stap. Voor wie het huidige huis te groot is geworden, maar geen passende huurwoning kan vinden of niet opnieuw wil kopen.
Lumen Wonen combineert het gemak en vrijheid van een huurwoning, met de financiële voordelen van een koopwoning. U huurt een comfortabele woning terwijl u tegelijkertijd participeert in het woningfonds waar uw woning onderdeel van is. Zo behoudt u regie over uw leven én uw vermogen, binnen een aantrekkelijke woonomgeving, die past bij uw huidige levensfase.
De aanpak van Lumen Wonen:
Uw woonplezier centraal
Bouwen op de juiste plek
Lumen Wonen investeert doelgericht in nieuwbouw op locaties waar de vraag naar passende seniorenwoningen en de behoefte aan doorstroming het grootst zijn. Door te bouwen in gemeenten waar u graag wilt blijven wonen, zorgen we niet alleen voor een fijn nieuw thuis voor u, maar maken we ook ruimte vrij op de woningmarkt voor de volgende generatie. We brengen beweging daar waar het nodig is.
Uw woonwensen als blauwdruk
Wij weten wat onze doelgroep belangrijk vindt, maar geloven dat uw unieke voorkeuren de doorslag geven. Zodra wij in uw gemeente een nieuw project starten, betrekken we de ingeschreven geïnteresseerden direct bij de verdere planuitwerking. Door uw woonwensen in een vroeg stadium mee te nemen, creëren we samen een plek die niet alleen functioneel is, maar ook direct voelt als uw eigen thuis.
Voorrang bij de toewijzing
Wanneer de realisatie van een project definitief van start gaat, hebben onze geregistreerde kandidaten altijd een streepje voor. U krijgt als eerste de mogelijkheid om een appartement binnen het complex te bemachtigen. Hierbij kiest u voor de unieke combinatie van een zorgeloze huurovereenkomst en een slimme financiële participatie in uw eigen woongebouw, waardoor u direct profiteert van lagere maandlasten.
Volledig ontzorgd van A tot Z
Een nieuwe fase begint pas echt goed als de overstap zonder stress verloopt. Lumen Wonen biedt u een totaalservice om de verhuizing volledig uit handen te nemen. Denk aan een gespecialiseerde makelaar en notaris voor de verkoop van uw huidige woning, tot een professionele verhuisservice die u helpt bij elke stap. Wij regelen de praktische zaken, zodat u zich kunt richten op uw nieuwe start.
Huren met de voordelen van een koopwoning
U overweegt misschien om te verhuizen naar een plek die beter past bij uw huidige levensfase. Vaak ontbreekt het echter aan een passend aanbod dat zowel comfort als financiële rust biedt. Lumen Wonen vult dit gat met een unieke oplossing: de zorgeloosheid van huren, gecombineerd met een slimme deelname in uw eigen wooncomplex. Zo profiteert u van de vrijheid van een huurwoning, met de financiële voordelen van een eigen huis.
Zekerheid vanaf de start
De bouw van ieder project start pas als de volledige financiering is gewaarborgd. Voor u als toekomstige bewoner betekent dit maximale zekerheid: het project gaat gegarandeerd door, terwijl u in deze fase zelf nog geen (financiële) verplichting aangaat. Lumen Wonen financiert het project.
Van interesse naar definitieve aanmelding
Zodra een project in uw gemeente definitief van start gaat, ontvangt u als ingeschreven geïnteresseerde als eerste bericht. U beslist dan of u definitief wilt deelnemen. Pas op dat moment gaat u een formele verplichting aan.
Huren én participeren
U sluit een huurovereenkomst voor uw appartement én participeert tegelijkertijd in het woningfonds dat het complex beheert. U bent daarmee deels mede-eigenaar van het gebouw waar u in woont, wat u financieel voordeel én inspraak geeft.
Direct voordeel: lagere maandlasten
Het rendement op uw participatie wordt verrekend met uw huurprijs. Hierdoor liggen uw effectieve maandlasten structureel lager dan bij een vergelijkbare reguliere huurwoning.
Vermogen opbouwen zonder de lasten
Uw participatie groeit in waarde mee met de vastgoedmarkt. U bouwt vermogen op zoals bij een koopwoning, maar zonder de zorgen van onderhoud, hypotheek of onverwachte kosten.
Flexibiliteit wanneer u dat wilt
Wilt u op een later moment uw participatie verkopen? Dat kan. Lumen Wonen biedt flexibiliteit voor veranderende omstandigheden, zodat u altijd regie houdt over uw financiële situatie.
Veelgestelde vragen
Heeft u een andere vraag? Neem contact op — wij helpen u graag.
Inschrijven is volledig gratis en vrijblijvend. U gaat pas een verplichting aan als ú dat wilt.